近日，一名女子花费3万元在陕西宝鸡全款购买了一套40平方米房子的新闻引发关注，“女子3万全款购入宝鸡40平米住宅”等话题也登上热搜。
8月10日，该女子吕女士表示去年年初为了吃火锅第一次从常住的西安来到宝鸡，顺手查了一下当地房价后发现有“万元房”出售，随后入手了这套房子，后期装修花费4万多元。吕女士从今年五六月开始，几乎每个月从西安开车来宝鸡的这套房子里住半个月左右，并将入住“万元房”的感受发到短视频平台上，并非为了“起号”。
查询发现，在一些二手房交易平台上，宝鸡确实有个别5万元以下的房子出售，但几乎都是房龄较老的一居室。暨南大学教授、华南城市研究会创会会长胡刚表示，“万元房”在大中型城市出现，并不表示城市出现衰落。城市本身是在更新的，会有更新、更好的房源出现，购房者可选择的范围更广，而一些“老破小”往往会被市场淘汰，甚至几万元都卖不出去，这类房子也可成为收入不高群体的选择。
吕女士是“90后”，西安人，此前一直在西安从事线上英语培训，已工作10年左右，在西安购买了房子。去年年初，她和朋友从网上看到临近城市宝鸡的火锅比较好吃，便驱车来到这里吃火锅。后来感觉这里气候和环境不错，顺手查了查当地房价，发现有一些总价只要小几万元的房子。最终，吕女士在去年4月花3万元购买了位于2层的40平方米的一居室。
从安居客、58同城等平台上查询发现，宝鸡市区确实有一些总价5万元以下的房子在售，主要以上世纪八九十年代建成的房源为主，户型多为50平方米以内的一居室。这类房子每平方米的单价在700元至1000元左右。宝鸡城区内目前二手房的主流价格在每平方米4500元左右，这些房子大概是建成七八年的新房，小区环境较好。特别便宜的房子多数是老旧小区的房子，或者位置偏僻。
宝鸡从事房屋销售的褚先生表示，像吕女士这样从外地过来购买“万元房”的购房者总体上属于少部分群体，但近些年确实有人尤其是外地的年轻人会出手购买这类房子。他们大多数来自宝鸡附近的西安等大城市，还有一些是甘肃的购房者，房屋总价一般控制在10万元以内。房产中介按单收取中介费，每单1000元。
吕女士购买的这套房子位于宝鸡市陈仓区，建筑面积为40平方米，房子竣工于1989年1月。购房后不久她便开始对房子进行装修，拆掉原有的装修后重新走了部分水电，购买了一些新的家电和家具，总共又花费了约4万元。装修后，吕女士偶尔会从西安来宝鸡小住，从今年5、6月份开始，她每个月几乎有一半时间居住在宝鸡。她还将西安的房子租出去，每月有1500元左右的房租收入。现在她还会在线下兼职，加上出租西安房子的所得，每月能有近4000元的收入。
吕女士表示，自己确实没有通过这件事“起号”的想法，之所以从一周前开始发短视频也是觉得生活有些无聊，想记录一下生活。已有不少网友向她咨询在宝鸡生活的情况，甚至有人已经跑过来看了房子。
专家表示，大中型城市出现“万元房”并不是说城市开始走入衰落，因为这种房子只属于个别情况。对于一些收入不高的群体或可以居家办公的创业者来说，“万元房”是一个不错的选择，可以帮助他们减少购房开支，未来再更换更好更大的房子。吕女士表示，自己没事时会去小区周围探寻美食，并打算购买一辆电动摩托车，希望能帮一些曾住在这里的网友找回曾经的回忆。
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